Lukrative Geldanlage - Mainz zentral

Bitte beachten: Die Immobilie wird mit Wohnrecht des Eigentümers deutlich unter Marktwert verkauft. Bitte dazu unbedingt die weiteren Informationen unter sonstige Angaben lesen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,45 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Dank der hellen Räume und des funktionalen Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Die Wohnung verbindet ein großzügiges Platzangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Sonstiges
Der Eigentümer ist 70 Jahre alt und möchte nach dem Verkauf weiter in seiner Wohnung mietfrei leben. Der aktuelle Marktwert beträgt rund 340.000 EUR, der ermittelte Kaufpreis unter Berücksichtigung des lebenslangen Wohnrechts: 235.000 EUR. Das lebenslange, unentgeltliche Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Marktwert. Exposéversand nur nach qualifizierter Anfrage mit Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten mit qualifizierter Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt berücksichtigt.

Stichworte
Nutzfläche: 5.348,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 54, 9 Etagen