Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.730,77 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.730,77 €
55127 Mainz - Lerchenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PZPC4L9NA

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Objektbeschreibung

Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten – sofort wohlfühlen oder vermieten! Genießen Sie hohen Wohnkomfort in dieser liebevoll frisch sanierten Drei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die gelungene Kombination aus stilvollem Interieur und einer großzügigen Gartenanlage (Gemeinschaftseigentum) schafft einen Ort der Erholung und ein naturnahes Lebensgefühl. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 freigestellt – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer. Als Anleger können Sie Ihre Wunschmiete von Anfang an selbst bestimmen – eine Miete von ca. 15 €/m² ist hier problemlos realisierbar. Zusätzlich bietet die Immobilie zwei Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Einer der Kellerräume umfasst ca. 20 m² und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen nutzen – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum.

Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.730,77 €
Hausgeld
464€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die hochwertigen Ausstattungsdetails haben so einiges zu bieten: - Dreifach verglaste Fenster - Moderne und neue Einbauküche mit Induktionsfeld und integrierter Dunstabzug - Hochwertige Sanitärobjekte - Altersgerechte Duschbad und Eckbadewanne - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/ Trockner und NTBA - Edles Eiche-Echtholzparkett in den Räumen: Wohnen, Eltern, Flur, Essen, Kind - Elektrisch bedienbare Rollläden - Elektrische Markise - Garage - zwei große Kellerräume

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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