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Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 großen Terrassen in Mainz-Hartenberg



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.776,70 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
5.776,70 €
55122 Mainz - Hartenberg/Münchfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NFDQVJAZ1

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Objektbeschreibung

Die Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes mit 2 großen Dachterrassen Richtung Süd-Ost (24m2) und Nord-West (32m2). Sie verfügt über eine Einbauküche, einen Essbereich, Gäste-WC, Klimaanlage , einen Tiefgaragenstellplatz (14m2) , Fahrradabstellfläche im TG, ein Kellerabteil (6m2) und Platz im Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist lastenfrei und sofort verfügbar. VHB 595.000,- (provisionsfrei) - bitte definitiv keine Anrufe von Maklern

Sonstiges
Im Haus ist es sehr ruhig und die Mitbewohner sind sehr angenehm.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
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Preis/m²
5777 €
Hausgeld
2500€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.3
Gültig bis
2031-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
Die Anlage wurde in 2010 errichtet, hat insgesamt nur 11 Wohneinheiten und weist eine sehr gute Bausubstanz auf. Eine Gasheizung versorgt Fußbodenheizungen und Warmwasser. Energieeffizienzklasse ist C mit einem Energieverbrauch von 88,30 kWh/(m2*a). Die relativ hohe Rücklage für die Wohnung beträgt € 5000,- und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine bevorzugte Lage in Mainz-Hartenberg in einem verkehrsberuhigten Gebiet mit guter Infrastruktur oberhalb der Innenstadt. Sie bietet kurze Wege zu Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Bahnhof und zur Johannes-Gutenberg-Universität kommt man zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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