Wohnen im beliebtesten Kiez: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.933,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.933,33 €
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669RLND8FND

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Objektbeschreibung

Diese Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im wohl beliebtesten Mainzer Kiez: der Mainzer Neustadt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer sowie Küche und Bad erreichbar sind. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihren durchdachten und klaren Grundriss. Die beiden Räume zur Wallaustraße sind großzügig geschnitten und überzeugen durch große Fensterfronten, die für viel Licht sorgen. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen sehr praktischen Einbauschrank. Zum ruhigen Innenhof hin liegt ein etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Auch die Küche und das Badezimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Der gemütliche Balkon ist bequem von der Küche aus zugänglich. Wer hier investiert und die Renovierung selbst in die Hand nimmt, wird mit einer rundum gelungenen Dreizimmerwohnung in begehrter Lage belohnt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.933,33 €
Hausgeld
360.78€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Mainz - eine traditionsreiche Stadt im modernen Gewand und als Wohnadresse begehrter denn je.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt hat sich im Verbund der Metropolregion Rhein-Main (Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt) zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum entwickelt. Die Landesregierung, die Johannes-Gutenberg-Universität, das Universitätsklinikum, Max-Planck-Institute sowie das ZDF haben hier ihren Sitz. Darüber hinaus beheimatet Mainz renommierte Verlage, Verbände und wachstumsstarke Unternehmen - wie etwa Schott, Werner & Mertz oder IBM - sowie ein starkes mittelständisches Handwerk, das das wirtschaftliche Profil der Stadt nachhaltig prägt.
Die Mainzer Neustadt zählt zu den gefragtsten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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