Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien, Carport, Keller und viel Potenzial in Mainz-Hechtsheim

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und attraktiven Außenflächen. Auf rund 107 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das besondere Dachfenster auf, welches im Flur ebenso wie im Duschbad angenehmes Tageslicht spendet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zu den beiden überdachten Loggien. Die erste Loggia ist ausschließlich vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Die zweite Loggia verbindet Wohn- und Schlafzimmer miteinander und erweitert den Wohnkomfort um eine weitere sonnige Außenfläche mit Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtkonzept der Wohnung setzt sich in den angrenzenden Schlafräumen fort und sorgt insgesamt für ein helles Wohngefühl. Neben dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken steht ein separates Duschbad zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Alltag. Die vorhandene Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und bietet eine solide Grundlage, um die Wohnung mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen an den eigenen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Wohnung. Eine Vorbereitung für elektrische Rollläden ist teilweise bereits vorhanden. Ein Aufzug sorgt für Bequemlichkeit, während ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die gefragte Lage in Mainz-Hechtsheim, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Mainzer Innenstadt verbindet.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected]

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen