3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G-WC, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz - gerne an Kapitalanleger

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 17. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in der Elsa-Brandström-Straße, direkt in einem begehrten Stadtteil. Die Wohnung, die seit 2006 vermietet ist und deren Mieter gerne bleiben würden, bietet ein gemütliches Ambiente mit einem einladenden Wohnzimmer, das zu einer lichtdurchfluteten Südloggia führt sowie einer funktionalen Küche. Im oberen Bereich befinden sich ein großzügiges Wannenbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung; die Kosten für den Stellplatz erhöhen den Gesamtpreis auf 248.900 Euro. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 576 Euro zuzüglich 36 Euro Stellplatzkosten und wurde zuletzt im März 2023 erhöht, mit der Möglichkeit einer weiteren Erhöhung in der Zukunft. Informationen zur Wohnfläche sind auch im beigefügten Grundriss zu finden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von Dritten und dem Eigentümer, weshalb ImmoService01 als Makler keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen kann. Entscheidende Informationen finden sich im Kaufvertrag. Bei Grundrissen und Maßangaben übernehmen wir ebenfalls keine Haftung, da diese möglicherweise nicht maßstabsgetreu sind. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es ist an der Zeit, sich diese Chance nicht entgehen zu lassen und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause oder der Kapitalanlage zu machen!