Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon - traumhafter Blick ins Grüne - ideal für Einzelperson ab 55 Jahren - barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge - sehr gute und ruhige Wohnlage - schöne Gemeinschaftsräume vorhanden - die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüft Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleine Diele und Badezimmer mit Dusche außerdem: gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OG Baujahr: ca. 1990 Zustand: sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Hausgeld: ca. 82,- €/Monat inkl. Rücklagen Miete: Mietauszahlung aktuell ca. 551,- € und wird zwischen der Pro Seniore Residenz vereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029) Freistellung: bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 1.79, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Flughafen: 28.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zur Autobahn: 2.62, Distanz zum Bus: 1.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.53, Distanz zur Hauptschule: 1.35