Seltene Gelegenheit in der Mainzer Altstadt: Großzügige Altbauwohnung mit schöner Dachterrasse

Diese Altbau-Etagenwohnung in begehrter Lage der Mainzer Altstadt vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², hohen Decken sowie dem klassischen Ambiente eines stilvollen Altbaus, das dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in zentraler Innenstadtlage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse dar, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet viel Licht durch hohe und große Fensterflächen. Parkett-Böden, z. T. schöne Stuckleisten sowie eine außergewöhnlich schöne Türanlage mit dekorativen Farb- und Ornamentgläsern unterstreichen den besonderen Charakter dieser Altbauwohnung. Auch das Treppenhaus im Erdgeschoss ist bereits ein echtes Highlight: Eine elegante Treppe, Stuckelemente und zum Teil schöne Terrazzo-Böden unterstreichen den besonderen Altbaucharakter des Hauses. Mit einem monatlichen Hausgeld von 232,00 € zzgl. ca. 183,00 € nicht umlagefähigen Kosten präsentiert sich diese Altbauwohnung als attraktives Kaufobjekt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Flughafen: 30.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zur Autobahn: 4.37, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10