Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3JYDMQTL3

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Objektbeschreibung

Hell, großzügig und mit fantastischem Panoramaausblick ins Grüne: Diese top-aufgeteilte Dreizimmerwohnung kombiniert beste Infrastruktur mit naturnaher Wohnatmosphäre. Dank durchdachter Raumaufteilung, der vielen Fenster und einer effizienten Fernwärme-Heizung bietet die Immobilie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihr kluges Grundrisskonzept. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Flur und separatem Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet mit dem angrenzenden, sonnigen Balkon das Herzstück - von hier genießen Sie einen genialen Weitblick. Ein Esszimmer verbindet den Wohnbereich charmant mit der Küche samt praktischer Vorratskammer. Der private Ruhebereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad ist vorteilhaft abgetrennt. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort. Fazit Eine lichtdurchflutete Wohnung mit Wohlfühlgarantie, die durch ihren genialen Ausblick und die perfekte Raumtrennung ein ideales neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles darstellt.

Sonstiges
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 176

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3250 €
Hausgeld
512€
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2028-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
* Fernwärme
* Genialer Ausblick
* Sonnenbalkon
* Helle Räume
* Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Praktische Vorratskammer
* Personenaufzug
* Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Höhenlage von Mainz. Das markante Wohngebäude liegt in direkter Randlage unmittelbar am Feldrand, was Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne und Spazierwege direkt vor der Haustür garantiert. Gleichzeitig ist die Lage perfekt angebunden: Die Mainzer Innenstadt, die Johannes Gutenberg-Universität sowie die Universitätsmedizin sind über den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien quasi vor Ort) oder das Straßennetz in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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