Investment-Chance in gefragter Lage | Eigentumswohnung in Mainz-Gonsenheim

Sichern Sie sich diese tolle Kapitalanlage! In zentraler und dennoch ruhiger, grüner Lage befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im 2. Obergeschoss des charmanten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Blick auf einen grünen Spielplatz, zwei Schlafzimmer, eine optimal dimensionierte Küche sowie ein helles Wannenbad mit Fenster, welches 2020 saniert wurde. Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Speicher- und einen großzügigen Kellerraum garantiert. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein separater Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum auf dem Speicher zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell für 7.800 EUR p.a. an zuverlässige, langfristige Mieter vermietet. Eine Anpassung der Miete an den aktuellen örtlichen Mietspiegel ist zeitnah möglich - ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen!

Provisionshinweis
3 % d. not. beurk. Kaufpreises (Käuferanteil) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Sonstiges
Ihr Interesse ist geweckt? Super! Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden