PROVISIONSFREI Mainz zu Füßen - Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick über die City

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hartenberg/Münchfeld. Man ist also schnell in der City, am Bahnhof oder auch im Hartenbergpark. Auf rund 72 m² erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur umlaufenden Dachterrasse mit genügend Raum für einen oder vielleicht sogar zwei gemütliche Sitzplätze im Freien. Das Galeriegeschoss bietet mit Schlafzimmer, Tageslichtbad, einem bereits integrierten Arbeitsbereich im Flur, sowie einer kleinen Abstellkammer einen klar abgetrennten privaten Bereich. Schön für Sie: Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung seit Juli 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 864,- € für die Wohnung plus 100,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungsmiete wurde seit Einzug nicht angepasst - damit bietet die Immobilie auch konkretes Mietsteigerungspotenzial.

Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 2 Etagen, modernisiert: 2017