Falanga Immobilien-Wohntraum über Gonsenheim: Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse mit Weitblick

Über den Dächern von Mainz-Gonsenheim erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Wohngefühl miteinander verbindet. Dieses gepflegte Penthouse bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein attraktives Ambiente für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine großzügige Außenfläche legen. Drei gut aufgeteilte Zimmer, eine weitläufige Dachterrasse mit schönem Weitblick, ein Personenaufzug sowie zwei Tiefgaragenstellplätze schaffen ein Gesamtpaket, das im Mainzer Stadtgebiet nicht alltäglich ist. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt. Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Abendessen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden - hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders attraktiv sind die bereits erfolgten Modernisierungen: Das Dach wurde 2012 erneuert, das Tageslichtbad 2015 modernisiert und die Fassade des Gebäudes erst 2024 neu gemacht. Das Badezimmer überzeugt durch natürliches Licht und ergänzt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC die komfortable Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder eine persönliche grüne Oase. Hier lässt sich der Tag bei einem Frühstück unter freiem Himmel beginnen oder am Abend entspannt ausklingen. Der schöne Weitblick vermittelt dabei ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre und verleiht diesem Penthouse seinen besonderen Charakter. Die Aufnahmen unterstreichen eindrucksvoll die großzügige Aufenthaltsqualität dieses Außenbereichs. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit wertvollen Komfortmerkmalen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze ersparen die Parkplatzsuche. Die Lage in Mainz-Gonsenheim rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Straßenbahn und Bus bieten eine gute Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Universität. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Lennebergwald zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein - eine attraktive Verbindung aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. ---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------ Dieses Penthouse ist weit mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Ca. 102 m² Wohnfläche, drei Zimmer, viel Tageslicht, eine großzügige Terrasse mit Weitblick, zwei Tiefgaragenstellplätze und die attraktive Lage in Mainz-Gonsenheim verbinden sich zu einem besonderen Gesamtpaket. Wer morgens mit Licht und Weite in den Tag starten, nach Feierabend auf der eigenen Terrasse entspannen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Einziehen, ankommen und über den Dächern von Mainz das gute Gefühl genießen, genau den richtigen Ort gefunden zu haben. ---- FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 5.70