WALD IM BLICK, SANDFLORA ZUM GREIFEN NAH - Ihre naturnahe Oase mit Loggia ins Grüne von Gonsenheim

Am stillen Übergang zwischen der lebendigen Stadt und der ursprünglichen Kraft der Natur, dort wo die einzigartige Sandflora von Mainz-Gonsenheim ihre feinen Spuren hinterlässt, öffnet sich ein Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Hoch über dem Alltag gelegen, empfängt diese vollständig neu gedachte Etagenwohnung mit einer besonderen Leichtigkeit. Hier wurde nicht einfach renoviert - hier wurde ein Raumgefühl neu erschaffen. Mit viel Gespür für Ästhetik, Harmonie und zeitlose Schönheit entstand im Jahr 2024 ein Rückzugsort, der Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig voller Leben ist. Jeder Blick, jede Linie und jedes Detail erzählt von einer bewussten Entscheidung: weniger Lautstärke, mehr Gefühl. Weniger Inszenierung, mehr Echtheit. Auf rund 59 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die nicht durch Größe beeindruckt, sondern durch ihre Atmosphäre berührt. Zwei harmonisch verbundene Zimmer, ein ruhiger Schlafbereich und ein elegant zurückhaltendes Bad bilden ein Zuhause, das sich selbstverständlich anfühlt - fast so, als wäre es schon immer genau so gedacht gewesen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia - ein kleiner Rückzugsort über den Dächern, an dem der Blick frei wird und der Alltag an Bedeutung verliert. Hier entsteht dieser seltene Moment zwischen Himmel und Stadt, zwischen Weite und Ankommen. Der Aufzug bringt Sie komfortabel nach oben, während ein separates Kellerabteil für jene unsichtbare Ordnung sorgt, die im Alltag so wertvoll ist. Und genau diese Lage prägt den besonderen Charakter des Objekts: In Mainz-Gonsenheim verschmelzen gewachsene Wohnstrukturen, natürliche Rückzugsräume und lebendige Alltagsorte zu einem Umfeld mit außergewöhnlicher Balance. Unweit öffnet sich ein weitläufiges Wald- und Naturgebiet mit selten wirkenden Sandlandschaften und altem Baumbestand - ein Stück ursprünglicher Natur, das sich überraschend nah an der Stadt entfaltet und eine stille, fast entschleunigte Atmosphäre schafft. Gleichzeitig bleibt das urbane Leben greifbar nah: Sport- und Freizeitflächen sorgen für Bewegung und Begegnung, während die Infrastruktur des Stadtteils kurze Wege und eine angenehme Alltagsdichte ermöglicht. So entsteht ein Umfeld, das nicht nur praktisch funktioniert, sondern sich durch seine Vielschichtigkeit und seinen natürlichen Rhythmus auszeichnet - ein Ort zwischen Rückzug und Lebendigkeit.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 18 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 16.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Bus: 0.02