3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.089,89 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.089,89 €
55124 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMYL9DHJNL

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und eröffnet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause mit großem Potenzial zu schaffen.

Provisionshinweis
2,97 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.089,89 €
Stellplätze
1
Provision
2,97 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2034-04-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim, die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen ist sowohl eine optimale Erreichbarkeit als auch eine hohe Mobilität gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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