Hübsche 2 ZKB-Wohnung mit Dachterrasse in naturnaher Lage von Mainz-Lerchenberg

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - schöne Dachterrasse mit viel Platz - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ruhige Wohnlage teilweise mit Blick ins Grüne - ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 62 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Diele, großes Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller und Waschraum Baujahr: 1982 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Fernwärme Fenster: doppelverglaste Holzfenster auf 1984 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: ca. 350, - €/Monat inkl. ca. 36,- € an Rücklagen, davon sind ca. 262,- € umlagefähig auf den Mieter Stellplatz: Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage vorhanden Miete: aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 580,- €/Monat inkl. 30,- € für den Stellplatz Kaufpreis: zzgl. Stellplatz *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1