PROVISIONSFREI Zwei Einheiten, ein Ziel: Nachhaltige Rendite sichern

Attraktives Immobilienpaket für Kapitalanleger: In der gepflegten Pro Seniorenresidenz auf der Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim stehen insgesamt zwei Wohnungen zum Verkauf, die sich ideal als renditestarkes Gesamtinvestment eignen. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei helle und gut geschnittene Zimmer, zwei schöne, loggiaartige Balkone, eine separate Küche mit neuwertigen Einbaugeräten (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie ein komfortables, barrierearmes Duschbad. Die durchdachten Grundrisse und die seniorengerechte, weitgehend schwellenarme Ausführung sorgen für ein angenehmes und bequemes Wohngefühl. Ergänzt wird jede Wohnung durch einen gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Dachbodenabteil. Die Wohnungen sind aktuell an den Betreiber der Seniorenresidenz vermietet, der die komplette Weitervermietung und Betreuung übernimmt. Für Sie als Eigentümer entsteht somit kein Verwaltungsaufwand. Gleichzeitig profitieren Sie von einem garantierten und indexierten Mietzins von derzeit ca. 10.600 € jährlich pro Wohnung, was zu attraktiven und gut kalkulierbaren Gesamterträgen führt. Der bestehende Betreibervertrag läuft zum 30.09.2029 aus. Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, diesen zu verlängern oder frei über jede Wohnung zu verfügen und Ihre Investition individuell neu auszurichten. Dieses Angebot eignet sich besonders für Investoren, die mehrere Einheiten in einer soliden und nachhaltig gefragten Wohnanlage bündeln und von sicheren Einnahmen sowie einer langfristig flexiblen Nutzungsperspektive profitieren möchten.

Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m²