Startseite > Rheinland-Pfalz > Mainz, kreisfreie Stadt > Mainz > Wohnung kaufen Mainz Laubenheim > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Tandemzimmer in Seniorenresidenz - Mainz-Laubenheim



teilen
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
6.222,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
6.222,22 €
55130 Mainz - Laubenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZS9DW32M9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das sehr charmante und langfristig vermietete Tandemzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2014 in Massivbauweise errichteten und barrierefreien Wohnkomplexes (Seniorenresidenz). Der sehr moderne Wohnhauskomplex beherbergt im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss ein Pflegeheim mit insgesamt 114 Betten und liegt auf einem rund 9.400 Quadratmeter großen Areal. Die Liegenschaft verfügt, verteilt auf zwei Etagen, über alle für den erfolgreichen Betrieb der Seniorenresidenz "Zum Laubenheimer Ri (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Serviceleistungen: Catering

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.222,22 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.62
Gültig bis
2034-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- barrierefreie Seniorenresidenz "Zum Laubenheimer Ried"
- sehr gepflegte Gemeinschaftsanlage
- großzügiges Gesamtareal von rund 9.400 Quadratemetern
- ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Areal
- 61 Besucher- und Gästeparkplätze
- hauseigenes Restaurant mit Außenterrasse und Cafeteria
- sehr gepflegte Außen- und Grünanlage

- Tandemzimmer WE6 und WE7
- zwei altersgerechte Einzelzimmer mit Flur und Badezimmer
- mehrere Dienst- und Verwaltungszimmer
- Großküche mit Kühl-, Getränke- und Trockenlager
- mehrere Wasch- und Toilettenanlagen auf allen Etagen
- Gemeinschaftsräume sowie Friseur- und Fußpfleger-Zimmer

- langfristige Vermietung an Betreibergesellschaft
- Pachtvertrag 25 Jahre (Restlaufzeit 13 Jahre mit Verlängerungsoption)
- Jahresrohertrag (gesamt): 21.617,30 EUR/Jahr
- Bewirtschaftungskosten: 6.570,72 EUR/Jahr

- Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige 1. und 2. Grades
- sehr gute Energetik und gepflegter Gesamtzustand der Anlage
- Verfügbarkeit ab sofort

Hinweis:
Leider haben wir noch keine Innenaufnahmen anfertigen oder veröffentlichen können, da bisher noch keine Einwilligung der Betreuer der aktuellen Heimbewohner von Seiten der Heimleitung vorliegt.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft Seniorenresidenz "Zum Laubenheimer Ried" befindet sich in einem sehr attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld in dem äußerst beliebten Mainzer Stadtteil Laubenheim und bietet damit auch für die Nutzung im Alter zahlreiche lagespezifische Vorteile. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre aus, die besonders für Seniorinnen und Senioren ein hohes Maß an Lebensqualität schafft. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Lukrative Geldanlage - Mainz zentral
    Lukrative Geldanlage - Mainz zentral 55122 Hartenberg/Münchfeld
    235.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage
    Ruhig gelegene, preislich attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in Feldrandlage 55129 Ebersheim
    269.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Panoramablick
    Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Panoramablick 55127 Lerchenberg
    259.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Super Eigentumswohnung mit Balkon und weitläufigem Blick
    Super Eigentumswohnung mit Balkon und weitläufigem Blick 55122 Hartenberg/Münchfeld
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Modernes zu Hause mit Balkon & TG-Stellplatz in Feldnähe!
    Modernes zu Hause mit Balkon & TG-Stellplatz in Feldnähe! 55129 Hechtsheim
    275.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PROVISIONSFREI Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestzustand und Toplage von MZ-Hechtsheim
    PROVISIONSFREI Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestzustand und Toplage von MZ-Hechtsheim 55129 Hechtsheim
    289.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 36 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mainz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Mainz, kreisfreie Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Mainz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mainz.

Beliebte Stadtteile in Mainz