Airbnb-Hotspot Mainz-Kastel: Neubau 2022 2-ZKB mit Balkon & bis 2.500€ Umsatz

Airbnb-Hotspot Mainz-Kastel - Neubau 2022 mit stabiler Rendite Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022, Zweitbezug) überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein attraktives Vermietungspotenzial - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Kurzzeitvermietung. Die Immobilie wird aktuell erfolgreich über Airbnb genutzt und erzielt monatliche Einnahmen zwischen ca. 1.800 € und 2.100 €. Für den Zeitraum von Juli bis November liegt bereits eine feste Buchung mit ca. 2.500 € monatlich vor (indikativ / abhängig von Auslastung und Saison). Das helle Wohnzimmer mit über 30 m² bietet viel Platz für eine großzügige Wohn- und Essgestaltung und wird durch den direkten Zugang zum großen Balkon optimal erweitert - ein klarer Pluspunkt für Gäste und Mieter. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das moderne Tageslichtbad mit hochwertiger Walk-in-Dusche sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dank Aufzug und ebenerdigem Zugang ist die Wohnung zudem vollständig barrierearm und somit langfristig sehr gut vermietbar - sowohl kurz- als auch langfristig ein solides Investment in gefragter Lage von Mainz-Kastel.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 3,21 m², vermietbare Fläche: 61,24 m², Grundstücksfläche: 835,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden