Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses in Mainz-Kostheim. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 80 m². Sie betreten die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Von dort schließen sich direkt Wohn- und Essbereich und die ebenfalls offen gestaltete Küche an. Den Balkon erreicht man vom Wohn- und Esszimmer aus. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich das erste Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Das zweite Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Im Eingangsbereich steht Ihnen zusätzlich zum Bad noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschosse des Hauses, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist derzeit für € 9.900,-- Jahresnettomiete (steigerbar) vermietet. Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 07.06.2028 Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Immobilien Sebastian Wunderlich zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.35