Großzügige Maisonette mit Galerie, Kamin & Süd-Balkon - Wohnen mit besonderem Flair in Mainz-Kastel

Diese besondere Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen viel Raum für individuelles Wohnen. Drei Zimmer, eine Galerie, große Fensterflächen, ein Kamin und ein großzügiger Süd-Balkon verbinden ein offenes Wohngefühl mit gemütlichen Rückzugsorten. Die Wohnung ist Teil eines 6-Familien-Haus, welches auf einem parkähnlichen Grundstück steht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt. In den Wintermonaten sorgt der Kamin für gemütliche Abende. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Balkon in Süd-Ausrichtung - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist direkt an das Badezimmer angebunden, während Gästen ein separates Gäste-WC im Flur zur Verfügung steht. Die Küche ist praktisch gelegen und bietet kurze Wege zum Wohn- und Essbereich. Eine Besonderheit ist die Eingangsloggia vor der Wohnung. Sie bietet zusätzlichen Platz und eignet sich beispielsweise hervorragend zur Lagerung des Kaminholzes. Die Galerie schafft zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der mit zusätzlich 10.000 € zum Kaufpreis hinzukommt und im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Fazit Eine Wohnung mit besonderem Grundriss, viel Licht und zahlreichen Vorzügen - ideal für Selbstnutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,44 m², vermietbare Fläche: 98,79 m², Grundstücksfläche: 160,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden