AIGNER - Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Maisach

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau von 2023 und bietet hochwertigen Wohnkomfort im Erstbezug. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise mit einem hervorragenden Energiewert der Klasse A+. Beheizt wird sie über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich ist. Im Herzen der Wohnung liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Von hier gelangen Sie direkt zum Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne bietet ein stilvolles Ambiente, ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Besonderen Charme verleiht der edle Eichenparkettboden, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht. Die Fußbodenheizung sorgt stets für angenehmes Klima. Elektrische Rollläden lassen sich - ebenso wie die Heizung - bequem über die Homematic-App steuern und bieten ein smartes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und smarten Details bietet diese Wohnung ein Zuhause, das funktional und ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 612.000 Wohnung + 10.000 Außenstellplatz + 10.000 Außenstellplatz = 632.000 Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2023 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 14 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen