2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Marbacher Gartensiedlung

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
71672 Marbach am Neckar - Hörnle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VD81BA1JTZ

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus in der schönen Schillerstadt Marbach am Neckar. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die hellen Wohnräume und der zeitlosen Laminatboden. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Duschkabine, WC und Waschbecken. Die Küchenzeile ist mit Elektrogeräten wie Backofen und Herd ausgestattet - ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum Im Schlafzimmer gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Kleiderschrank und Bett. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 196 EUR (141,00 EUR Hausgeld + 55,00 EUR Instandhaltungsrücklage) Aktuell ist die Wohnung vermietet - die monatliche Warmmiete beträgt 800,00 EUR (Kaltmiete: 620,00 EUR, Heizkostenvorauszahlung: 140,00, Betriebskostenvorauszahlung: 40,00 EUR)

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare weiterbearbeiten können. Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten: Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.390,24 €
Hausgeld
196€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- innenliegendes Badezimmer (Duschkabine, WC und Waschbecken)
- Küchenzeile mit Elektrogeräten (Backofen und Herd)
- kleiner Abstellraum
- Laminatboden
- helle Räume

Lagebeschreibung

Die Schillerstadt Marbach am Neckar ist eine der ältesten Landstädte in Baden-Württemberg. Sie befindet sich in der Nähe von Ludwigsburg, umgeben von Fachwerkhäusern, Holdergassen, Türme, Brunnen sowie Weinbergen und Obstgärten.

Die historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt überzeugt durch die gute Infrastruktur, den Einkaufsmöglichkeiten, dem lebendigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Freizeitaktivitäten.
Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland.

Zur nächsten Autobahnauffahrt A81 (Pleidelsheim) benötigen Sie ca. 10 Autominuten, der Bahnhof und die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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