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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Dieksee-Blick & Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.923,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
1.923,08 €
23714 Malente - Bad Malente-Gremsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UM47ID5H8

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Objektbeschreibung

Ca. 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Hotelgebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit seitlichem Blick auf den Dieksee, ein Wannenbad sowie einen Wohn-/Schlafbereich. Eine Küche bzw. Küchenzeile ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden. Zum Angebot gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem älteren, teilweise unsanierten Zustand. Schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind vorgesehen. Hinweis: Eine weitere 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 19 m² im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern ebenfalls zum Verkauf angeboten. Beide Wohnungen verfügen derzeit über einen gemeinsamen Stromzähler. Bei unterschiedlichen Käufern ist eine Trennung der Stromversorgung erforderlich. Hausgeld: ca. 238 € monatlich

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.923,08 €
Hausgeld
238€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
. ca. 26 m² Wohnfläche
. 1 Zimmer
2. Obergeschoss
. Balkon
. Blick auf den Dieksee
. Wannenbad
. keine Küche vorhanden
. 1 Tiefgaragen-Stellplatz
. ehemaliges Hotelgebäude
. älterer, teilweise unsanierter Gebäudebestand
. schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen
. gemeinsamer Stromzähler mit der weiteren zum Verkauf stehenden Wohnung
. Hausgeld: ca. 238 € monatlich

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine kompakte Einheit mit Balkon, Seeblick und eigenem Tiefgaragenstellplatz suchen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, die fehlende Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Malente-Gremsmühlen, einem staatlich anerkannten Kurort im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Region ist geprägt von einer einzigartigen Seen- und Hügellandschaft und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten Schleswig-Holsteins.

Der Dieksee als Teil der berühmten "Fünf-Seen-Kette" liegt direkt vor der Haustür und bietet ein außergewöhnliches Freizeit- und Erholungspotenzial. Spazierwege, Radstrecken, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Natur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bad Malente-Gremsmühlen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach Kiel, Lübeck und Hamburg, wodurch eine komfortable Anbindung an die Metropolregionen gewährleistet ist.



Auch die Ostseeküste ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Städte Eutin, Plön und Kiel sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.



Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Bad Malente-Gremsmühlen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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