Werthaltige Immobilie in ruhiger Lage, Wohnen am Wald

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
23714 Malente - Bad Malente-Gremsmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZYJ7JBQTJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 48,10 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage direkt am Wald. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der ruhigen Ausrichtung genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet ein gemütlichen Rückzugsort. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist eingebettet in ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Um die Wohnung dem heutigen Lebensstandard anzupassen, wäre eine vollständige Renovierung nötig. Eine attraktive Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen und Wohnqualität zu schätzen wissen. Das Wohngeld beträgt aktuell € 220,00. Die Fenster und die Garagentore wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert. Die Wohngemeinschaft hat 39 Wohnungen in der Anlage

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3,25% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Fenster für viel Tageslicht
- Einbauküche vorhanden
- Abstellkammer vorhanden
- Balkon mit ruhiger Ausrichtung
- ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- Kellerraum
- Wäsche Keller
- angenehmes und gepflegtes Umfeld
- 2x Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Bad Malente liegt mitten in der Seen- und Waldlandschaft der Holsteinische Schweiz. Wälder, Seen und Wanderwege sind direkt vor der Haustür erreichbar. Das macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Bewegung und Natur schätzen.

Diese Wohnung am Waldrand bietet viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Viele Käufer suchen gezielt solche naturnahen Lagen als Gegenpol zum Stadt Leben.

Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Bahnhof und weitere Einrichtungen vorhanden. Zudem sind Eutin und die Ostsee schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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