Kleine Wohnung, großes Potenzial: 1-Zimmer-ETW am Dieksee

ca. 19 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Hotelgebäudes mit Aufzug und Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad. Die Wohnung wurde nach dem Erwerb umfassend modernisiert. Unter anderem wurden die vorhandenen Wandverkleidungen entfernt, die Wände fachgerecht verputzt und die Elektroinstallation einschließlich der Steckdosen erneuert. Die Leitungsführung wurde dabei an die baulichen Gegebenheiten des Gebäudes angepasst. Im weiteren Verlauf kam es zu einem Schaden in der Wohnung. Im Zuge der anschließenden Instandsetzung wurden der Estrich erneuert und die Wände neu gestrichen. Der abschließende Bodenbelag wurde bislang noch nicht verlegt und kann nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Zum Angebot gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem älteren, teilweise unsanierten Zustand. Schrittweise Sanierungsmaßnahmen sind vorgesehen. Besonderheit: Die Eigentümer verkaufen ebenfalls eine ca. 26 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen derzeit über einen gemeinsamen Stromzähler. Bei unterschiedlichen Käufern wäre eine Trennung der Stromversorgung erforderlich. Übergabe frühestens ab 2027. Hausgeld: ca. 190 € monatlich.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z