Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Kellerabteil

• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Mallersdorf-Pfaffenberg ist eine charmante Gemeinde im Westen Niederbayerns, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Gemeinde bietet ihren rund 7000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer guten Infrastruktur und einer gemütlichen, ländlichen Atmosphäre. Dank der direkten Lage an der B15 erreicht man umliegende Städte wie Straubing oder Landshut in kurzer Zeit. In der Region rund um Mallersdorf-Pfaffenberg finden sich viele Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Naherholungsgebiete.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in etwa 900 Metern fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls nur 400 Meter entfernt. Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule ideal, die nur 600 Meter entfernt ist. Die örtliche Mittelschule erreicht man nach ca. 1,5 Kilometern. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen finden sich innerhalb eines Radius von etwa 1 Kilometer.

Das Freizeitangebot wird durch Vereine und sportliche Aktivitäten abgerundet. Ein nahegelegener Spielplatz ist nur 300 Meter entfernt und ideal für Kinder. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 250 Meter, von der aus Verbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Ein kleiner Park und Wanderwege starten in weniger als 700 Metern Entfernung. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und praktischer Nahversorgung - ideal für Singles, Paare oder Familien.