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Barrierefreies Seniorenappartement im Betreuten Wohnen in Malsch

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.706,90 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.706,90 €
76316 Malsch - Malsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGRFEBV2UP

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Objektbeschreibung

Dieses Seniorenappartement im betreuten Wohnen bietet auf ca. 55,33 m² Wohnfläche ein komfortables und sicheres Zuhause für Menschen, die selbstbestimmt leben möchten, dabei aber die Vorzüge einer betreuten Wohnform schätzen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, von dem Sie einen herrlichen Weitblick genießen können. Eine moderne Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein barrierefreies Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Laminatboden und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung garantiert Ihnen ein komfortables und sicheres Wohnen ohne Hindernisse. Im Rahmen des betreuten Wohnens stehen Ihnen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Raum für Waschmaschine und Trockner, eine gemütliche Lese-Ecke, ein einladender Gemeinschaftsraum sowie ein Pflegebad. Der direkte Zugang zum Marienhaus ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der betreuten Dienstleistungen und erleichtert den Alltag erheblich. Dieses Appartement vereint selbstständiges Wohnen, Sicherheit und soziale Gemeinschaft - ideal für Senioren, die Wert auf ein aktives und sorgenfreies Leben legen. Wichtig: Für Bewohner des betreuten Wohnens gelten folgende Bedingungen: -Mindestalter von 60 Jahren oder dauerhaft pflegebedürftig -Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie muss abgeschlossen werden oKosten: 1 Person 162,- €, für 2 Personen 198,- € monatlich oDen genauen Umfang der Dienstleistungen entnehmen Sie bitte dem Dokument "Informationen über den Betreuungsvertrag" im Datenraum

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.706,90 €
Hausgeld
253€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon mit Weitblick
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Einbauküche
- Abstellraum
- barrierefreies Duschbad
- Laminatboden
- Kellerraum

gemeinschaftlich:
- Raum für Waschmaschine und Trockner
- Lese-Ecke
- Gemeinschaftsraum
- Pflegebad
- Zugang zum Marienhaus

Lagebeschreibung

Die Bachstraße 14c liegt in Malsch, einer ruhigen und gepflegten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Umgebung ist besonders seniorenfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Cafés und Bäckereien. Kurze Wege erleichtern den Alltag und schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Für die Freizeitgestaltung stehen Grünflächen, kleine Parks und gut zugängliche Spazierwege entlang des Malscher Dorfbachs zur Verfügung. Sport- und Bewegungsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Buslinien verbinden Malsch mit Karlsruhe und den Nachbargemeinden, während die Bundesstraße B3 eine schnelle Verbindung in die Region ermöglicht. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischer Versorgung machen die Bachstraße 14c zu einem idealen Wohnort für Senioren, die ein komfortables und naturnahes Leben in gepflegter Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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