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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
85077 Manching - Manching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259ZYEQEND5G

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Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete und gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und 74,87 m² Wohnfläche befindet sich in Manching in einem 1962 erbauten Gebäude - die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert bzw. ausgebaut. Auch im gesamten Haus wurde bereits vieles erneuert, z. B. die Fenster und die Heizung (Brenner), ein Vollwärmeschutz wurde ebenfalls schon am Gebäude angebracht. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichtes, zeitloses Feinsteinzeug verlegt. Eine angenehme Wärme verteilt im Winter die Fußbodenheizung. Im modernen Badezimmer können Sie schon morgens mit einer Dusche starten. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für Komfort. Zur Wohnung gehört eine überdachte Südterrasse - hier können Sie die Sonne so richtig genießen. Ein Kellerraum ist vorhanden., Für das Auto steht ein Stellplatz im Freien und eine Garage zur Verfügung, wobei derzeit zwei Stellplätze mit vermietet sind. Die Wohnung und die Stellplätze im Freien sind für mtl. 850,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Hausgeld
130€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Günstig für Pendler, denn der Autobahnanschluss zur A 9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen und der große Arbeitgeber Airbus liegt fast direkt vor der Haustüre.
Es gibt viele Vereine, denen Sie sich in Ihrer Freizeit anschließen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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