Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
4.021,28 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
4.021,28 €
85077 Manching - Manching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q6TQ5MY335

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Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 94,21 m² Wohnfläche befindet sich in Manching in einem 1962 erbauten Gebäude - die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Auch im gesamten Haus wurde bereits vieles erneuert, z. B. die Fenster und die Heizung (Brenner) und ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Im Wohnbereich und in allen Schlafräumen wurde ein zeitloser Eiche-Parkettboden verlegt. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Im komplett sanierten Tageslichtbad lädt die Badewanne zum Entspannen ein; am Morgen geht es unter die Dusche. Im Bad gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ihre Gäste können ein Gäste-WC benutzen. Zur Wohnung gehört ein Südbalkon - hier können Sie die Sonne so richtig genießen. Die Wohnung hat einen Abstellraum. Für alles andere ist ein Kellerraum vorhanden. Für Ihre Autos stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Wohnung ist frei, der Bezug ist kurzfristig möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
378.000,00 €
Preis/m²
4.021,28 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Günstig für Pendler, denn der Autobahnanschluss zur A 9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen und der große Arbeitgeber Airbus liegt fast direkt vor der Haustüre.
Es gibt viele Vereine, denen Sie sich in Ihrer Freizeit anschließen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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