3,5 ZKB Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.790,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.790,00 €
85077 Manching - Niederstimm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GW3ME9WRJ

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Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2015 und 99,5 m² bietet alles was man braucht. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne und zwei Schlafzimmern sowie einer großen Abstellkammer. Mittelpunkt ist der große Küchen-/Wohn-/Essbereich. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils zzgl. 17.000 €). Ausstattung - Aufzug - ?2x Tiefgaragenstellplätze - ?Balkon 10qm - ?elektronische Markise - ?hochwertige Häckerküche - ?Rauchmelder neu - ?Video-Gegensprechanlage - ?Fußbodenheizung - ?Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ?EDV- u. SAT-Dose in Schlafen, Kind u. Wohnen - ?Fließen in Flur, Bad und HWR - ?Vinyl in Küchen-/Ess- u. Wohnbereich - ?Laminat in Schlaf- u. Kinderzimmer - ?Rollos und Fliegengitter in allen Räumen - ?ebenerdige Dusche sowie Komfort-Badewanne - ?Kellerabteil gefliest - ?Waschraum in Keller - ?WM-Anschluss kann in Bad nachgerüstet werden Wir haben keine Haustiere und sind Nichtraucher. Haustiere sind erlaubt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 109,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.790,00 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Häcker-Küche.

Der 10qm große Südbalkon verfügt über eine elektrische Markise.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Manching, einer Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Ingolstadt.
Direkt nebenan befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke sowie diverse Ärzte. Aber auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gelangt man schnell nach Ingolstadt sowie München und Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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