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Top Lage! Galeriewohnung mit Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.293,48 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.293,48 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25495RPJ258B

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Galeriewohnung im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1998) mit nur vier Wohneinheiten. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Flur. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit kleinem Abstellraum. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Ein Duplex-Parker kann dazu erworben werden (extra € 15.000) Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.293,48 €
Hausgeld
412.13€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,5 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.6
Gültig bis
2028-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Parkett
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Dachterrasse
- Keller
- Fahrradkeller
- Duplex Parker (extra € 15.000)

Lagebeschreibung

Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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