Sofort einziehen: Penthaus mit 3 Zimmern, Loggia und Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

PETIT DÉJEUNER: SO., 26.07., 10-11 Uhr Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause - mit weitem Blick ins Grüne, lichtdurchfluteten Räumen und einer Architektur, die Natur und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet. Erleben Sie das Wohngefühl von flora² bei einem Petit Déjeuner mit Kaffee und Croissant in unserem neuen Muster-Penthaus. Es bedarf keiner Anmeldung. Treffpunkt ist die Leonie-Ossowski-Promenade 23 in 68309 Mannheim-Spinelli. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Beratungstermin. Ihr Ansprechpartner Christian Sauer ist unter 06221 971012 für Sie erreichbar. BEZUGSFERTIG. LOGENPLATZ. PARKLAGE. Jetzt einziehen in die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände. Unverbaubare Parkblicke an der Mannheimer Frischluftschneise: mitten im Grünen urban wohnen und nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Bereits über 85% aller Wohneinheiten sind verkauft und sind ab sofort bezugsfertig. Mehr erfahren unter: www.flora-mannheim.de Das 3-Zimmer-Penthaus befindet sich im 4. Obergeschoss des übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² sowie gleich zwei private Außenbereiche. Der helle, 34 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer kann individuell genutzt werden, z. B. als Gästezimmer. Das Büro für das Home Office kann in einer praktischen Nische im Flur Platz finden. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleich gefliesten Dusche. Auch die Waschmaschine findet im Bad Platz. Das Gäste-WC befindet sich nebenan. Neben dem praktischen Abstellraum bietet der Keller zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Außenbereiche: eine ca. 44 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Über die ca. 8 m² große Loggia können Sie den kilometerweiten Fernblick über den BUGA-Park genießen. ENERGIEANGABEN: * Energieträger: Umweltwärme, Strom * Energietyp: KfW-40-Effizienzhaus * Baujahr 2026 * B: 11,4 kWh/(m²*a), A+

Sonstiges
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