Denkmal - Place to see !

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.029,85 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.029,85 €
68167 Mannheim - Wohlgelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NMPADVVIV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet. Es steht heute unter Denkmalschutz und zeichnet sich durch liebevolle historische Details und Elemente aus. Die rote Sandsteinfassade, Balkone und Zwiebeltürme auf dem Dach, das herrschaftliche Treppenhaus mit dem historischen Geländer - eine Gebäudesubstanz aus einer anderen Zeit ! Grundlegende Modernisierungen der Gebäudetechnik und des gesamten Innenausbaus und die Erneuerung des Daches wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Ebenso die Küche wurde innerhalb der letzten Jahre neu installiert. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile. Im Innenhof gibt es ein kleines Gebäude zum Unterstellen von Fahrrädern.

Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Graf Selbstständige Immobilienberaterin Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0621 12604-62 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3647.02 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Eine Wohnung mit dem gewissen Flair. Eine schöne Mischung aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort. Das historische Treppenhaus als Erinnerung an die Geschichte des Hauses auf der einen Seite und andererseits den modernen Wohnkomfort mit neugestaltetem Badezimmer und Platz für Ihr neues Leben.
Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und präsentiert sich als ein Zuhause voller Charakter für Treppenläufer. Auf ca. 66,50 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ausgebaute Galerie-Ebene, (nicht in der Wohnfläche enthalten) eröffnet sie Raum für urbanes Leben. Sei es für Singles oder junge Paare, die ein stilvolles Eigenheim suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Lage investieren möchten.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und gepflegt. Hochwertige
Materialien prägen das Ambiente. Echtholzparkett, das neu abgeschliffen wird, verleiht den Wohnräumen Wärme, während Fliesen in Küche und Badezimmer zeitlose Eleganz schaffen. Das tageslichthelle Badezimmer überzeugt mit moderner Dusche und klarer Gestaltung.
Die offene Wohnküche bildet mit dem Essplatz den Mittelpunkt des Alltags. Das separate Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer sind klar strukturiert angeordnet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei Bedarf lässt sich der Essbereich vollständig in die Küche integrieren. Dadurch verschieben sich Wohn- und Schlafzimmer um einen Raum nach vorne, wodurch im hinteren Bereich zusätzliche Fläche entsteht. Diese bietet ideale
Voraussetzungen für die Einrichtung eines Kinderzimmers, einer Ankleide oder eines weiteren individuell nutzbaren Raumes.

Lagebeschreibung

In der Neckarstadt-Ost mit ihren historischen Altbaubeständen befindet sich das Haus in einer schönen Straße. Viele historische Bauten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants der nahen Lange Rötterstraße schaffen eine schöne Mischung aus historischem Stadtbild und urbanem Lebensumfeld.

Die Wiesen des Neckarvorlandes und der Herzogenriedpark bieten schöne Naherholungsflächen in der Nachbarschaft. Die Haltestellen Schafweide, Universitätsklinikum, Alter Meßplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt. Dort haben Sie Anschluss an die Straßenbahn- und Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 35 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim