++ HELLES 1 ZIMMER APARTMENT IN BESTER LAGE! ++

Wohnfläche
ca. 18 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
100.000 €

Preis/m²
5.555,56 €

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Zimmer
1

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68307 Mannheim - Sandhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8ENFV31RW

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Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte Wohnung erwartet Sie im beliebten Mannheim- Sandhofen ... helle Räume ... zentrale Lage ... gut vermietet! + Wohnfläche: ca. 18,00 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 15,00 Quadratmeter + Zimmer: 1 ... KDB Aktuelle Kaltmiete: 500,00EUR Besondere Ausstattungsmerkmale: + massive Bauweise + Wohnung wurde modernisiert + inklusive Möbel! und Küche! + gepflegte Grundsubstanz + helle Räume + Top Bodenbeläge ... Fliesen ... Laminat + hochwertige, große Holzfenster ... natürlich Isolierverglast! + Top Wasser- und Abwasserleitungen + Top Elektroinstallationen! ... hochwertig überarbeitet! + Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach! + Highspeed- Internetverbindung! + Hausmeister Service + ... und vieles mehr! ++ zentral gelegen! ++ Kompakte und gepflegte Kapitalanlage in guter Wohnlage von Mannheim- Sandhofen. ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Eckard Müller Regionalleiter & Experte für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstiges
Eingangsbereich des Hauses + geräumiges Treppenhaus Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: + Eingangs- und Flurbereich + Küche + Badezimmer ... mit Dusche + Wohnbereich Kellergeschoss: + geräumiges Kellerabteil Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Eckard Müller Regionalleiter & Experte für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 18 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

100.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.555,56 €

Hausgeld

177€

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Provision

Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
ist vermietet
teilmöbliert

k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage von Mannheim-Sandhofen.

Der Stadtteil im Norden Mannheims bietet eine angenehme Wohnqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die Mannheimer Innenstadt ... der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Ziele in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar sind schnell und bequem erreichbar.

++ Alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort! ++

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ... Supermärkte ... Bäckereien ... Apotheken ... Ärzte ... Banken ... Restaurants und Cafés befinden sich direkt in Sandhofen und sind bequem erreichbar.

Auch zahlreiche Dienstleistungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden.

++ Genießen Sie kurze Wege und eine gut ausgebaute Infrastruktur ++, ... ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Mannheimer Innenstadt verzichten zu müssen.

Auch Familien profitieren von der guten Wohnlage.

Kindertagesstätten ... verschiedene Schulen befinden sich in Sandhofen und der näheren Umgebung.

Weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Mannheim sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Sandhofen zahlreiche Möglichkeiten.
Die Umgebung des Stadtteils ist durch weitläufige Grün- und Freiflächen geprägt und lädt zu Spaziergängen ... Fahrradtouren und ausgedehnten Aktivitäten in der Natur ein.

Darüber hinaus bieten Sportvereine, verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie das gastronomische Angebot im Stadtteil und in den angrenzenden Stadtteilen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

++ Auch die Verkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen ++

Durch die Stadtbahn- und Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.

Der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind ebenfalls bequem erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.mannheim.de

**Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!**

**ACHTUNG BESICHTIGUNG!**

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr

Hans-Eckard Müller

Regionalleiter & Experte für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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