***Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Mannheim-Schönau***

*** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Mannheim-Schönau *** Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mannheim-Schönau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,92 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass das Fahrzeug bequem und sicher abgestellt werden kann. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Für die Nutzung des Grundstücks ist ein jährlicher Erbbauzins zu entrichten. Die entsprechenden vertraglichen Regelungen und Konditionen sind im Erbbaurechtsvertrag festgelegt. Das Hausgeld beträgt aktuell 354,00€ (inkl. Kalt-und Warmwasser, Heizung, Hausmeisterservice, Rücklagen, Erbpacht, Müllgebühren, etc.).

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 79,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz vom Zentrum: 9.50