Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in den Mannheimer Quadraten

Objektnr: 1072702 + Zentrale Lage in den Mannheimer Quadraten - mit ruhigem Balkon zum Innenhof als entspannter Rückzugsort + Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude überzeugt mit hohen Decken, stilvollen Stuck und gepflegten Parkett + Die Sonderumlage für die bald beginnende Dachsanierung wurde bereits von den Eigentümern vollständig gezahlt + Optimal für schnellen Einzug dank einer Einbauküche, einer 2017 erneuerten Gas-Therme, 2023 erneuerten Fenstern sowie einem Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche + Hausgeld: ca. 334€; davon umlegbare Kosten 157,62€ und nicht-umlegbare Kosten 176,50€. Rücklagenzufuhr ca. 100€/Monat Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017