Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und 3,30 m Deckenhöhe in denkmalgeschütztem Gebäude - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Gebäude

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die denkmalgeschützte Außenfassade verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,30 m sorgt für ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl und unterstreicht den stilvollen Altbaucharakter der Wohnung. Das helle Wohnzimmer wird durch moderne LED-Spots ergänzt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohnstil.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der eine ansprechende Optik mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.

Die zweifach verglasten Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Vorzügen einer gut geschnittenen Wohnung verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
- Ca. 70 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- 1. Obergeschoss
- Denkmalgeschützte Außenfassade
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- Moderne LED-Spots im Wohnzimmer
- Vinylboden in Wohnräumen und Flur
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Zweifach verglaste Fenster
- Gasheizung
- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.