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Stilvoll wohnen in der Schwetzinger Vorstadt – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.730,16 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.730,16 €
68165 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLZNNMFUZS

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Objektbeschreibung

ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN.

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt – und solche, in denen man sich bereits beim Betreten vorstellen kann, zu Hause zu sein.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Schwetzinger Vorstadt vereint genau das, was viele Käufer suchen: eine hervorragende Lage, einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen Balkon als privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles und Paare als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, bietet angenehme Raumgrößen und überzeugt durch ihre sofortige Nutzbarkeit – einziehen oder vermieten, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Der Wohnbereich – Licht, Raum und Lebensqualität:

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Die angenehme Raumaufteilung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Schlafen und Entspannen:

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die ruhige Atmosphäre sorgt für erholsame Nächte und unterstreicht den Wohnkomfort dieser Immobilie.

Praktisch und funktional:

Die separate Küche bietet genügend Platz für komfortables Kochen und kurze Arbeitswege. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

INTERESSIERT?
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Bitte benutzen Sie das entsprechende Formular vom Portal. Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummer angeben, da sonst keine Bearbeitung für Sie möglich ist !! AUFGRUND DER AKTUELLEN DATENSCHUTZRICHTLINIEN KÖNNEN ZURZEIT KEINE ANFRAGEN TELEFONISCH BEARBEITET WERDEN.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.730,16 €
Hausgeld
157€
Provision
Käuferprovisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Ihre Highlights auf einen Blick✔ Käuferprovisionsfrei✔ ca. 63 m² Wohnfläche✔ 2 gut geschnittene Zimmer✔ Balkon✔ Einbauküche✔ gepflegter Zustand✔ helle Wohnräume✔ durchdachter Grundriss✔ attraktives Hausgeld✔ sofort bzw. kurzfristig verfügbar✔ ideal für Eigennutzer- oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Diese Lage – eine der gefragtesten Adressen MannheimsDie Schwetzinger Vorstadt zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie zu zahlreichen Arbeitgebern macht den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Auch der Luisenpark sowie weitere Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet – und dadurch dauerhaft gefragt bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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