Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt.

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.950.000 €
Preis/m²
8.823,53 €
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.950.000 €
Preis/m²
8.823,53 €
68165 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZT56GZ9ZK

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Objektbeschreibung

Nicht jede exklusive Wohnung vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein. Diese schon. Mitten in der Mannheimer Oststadt entstand durch eine aufwendige Kernsanierung ein außergewöhnliches Penthouse mit rund 221 m² Wohnfläche, beeindruckender Raumhöhe und einer Architektur, die Offenheit, Privatsphäre und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien, zwei stilvolle Bäder, eine Designküche sowie eine großzügige Terrasse schaffen ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach größer wohnen möchten - sondern bewusster. Ein Zuhause für Menschen, die keine Kompromisse suchen, sondern einen Ort, der ihre Lebensweise widerspiegelt.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer, Änderungen oder eine zwischenzeitliche Rücknahme vom Markt bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Wir bitten Kaufinteressenten bereits vor Vereinbarung einer Besichtigung den grundsätzlichen Finanzierungsrahmen des Kaufpreises zzgl. Erwerbsnebenkosten mit ihrer finanzierenden Bank, ihrem Finanzierungsberater oder vergleichbaren Ansprechpartnern abzustimmen. Besichtigungen und weitergehende Prüfungen erfolgen im Interesse aller Beteiligten grundsätzlich auf Basis eines ernsthaften und wirtschaftlich realisierbaren Kaufinteresses. Gerne stellen wir auf Wunsch auch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungspartnern für eine erste Einordnung oder Vergleichsangebote her. Weitere Informationen & Objekte: www.kensington-mannheim.com www.kensington-heidelberg.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungsgesprächs, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Preis/m²
8.823,53 €
Hausgeld
739€
Provision
2,38 % inkl gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Penthousecharakter
* Galerie
* lichtdurchfluteter, offener Wohn/Essbereich mit Kamin
* Terrasse
* außergewöhnliche Raumhöhe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Mannheimer Oststadt, einer der gefragtesten und stabilsten Wohnlagen der Region.
Geprägt von stilvollen Altbauten, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen vereint die Lage urbanes Leben mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnqualität.

Der Luisenpark liegt in unmittelbarer Nähe und ist hier weniger Ziel als vielmehr selbstverständlicher Teil des Umfelds. Gleichzeitig sind die Mannheimer Innenstadt, kulturelle Einrichtungen sowie zentrale Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Eine Lage, die langfristig funktioniert - für Eigennutzer ebenso wie für wertorientierte Käufer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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