Mannheim-Oststadt – attraktive Eigentumswohnung - tolle Wohngelegenheit in begehrter Lage

Mannheim-Oststadt – attraktive Wohngelegenheit in begehrter, stadtnaher Wohnlage "In unmittelbarer Nähe zum Neckar, dem idyllischen Luisenpark sowie dem renommierten Nationaltheater Mannheim gelegen, vereint diese Wohnung urbanes Leben mit höchstem Freizeit- und Kulturwert.“ 2-Zimmer-Wohnung - ca. 54 m² - 2. Obergeschoss - Aufzug - Balkon - Einbauküche In einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und urbanem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten wird deutlich: Hier wurde Wert auf ein stimmiges Wohnkonzept gelegt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den modernen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten – ideal als Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und funktional gestaltet, sodass es den täglichen Ansprüchen komfortabel gerecht wird. Zwei großzügige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Sonstiges
Sonstiges Fazit Eine stilvolle Wohnung in erstklassiger Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen in stadtnaher Wohnlage - in der Mannheimer Oststadt schätzen. Weitere Informationen Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei (ab 01. September 2026) und eignet sich somit ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 114,2 kWh (m²·a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1964 Gültig bis: 12.05.2029 Informationen und Details Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns. Anmerkung Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben. Diese Expose dient als Erstinformation Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung