Ein Zuhause mit Herz - Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage

Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage von Mannheim-Neckarau Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine warme Wohnatmosphäre in attraktiver Lage von Mannheim-Neckarau. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem harmonischen Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem sehr ansprechenden Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre freundliche Ausstrahlung und die angenehme Lichtstimmung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz, einer großzügigen Dusche sowie hochwertiger Ausstattung. Drei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit ca. 9 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie den insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie.

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 2,38 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Im Alleinauftrag zu verkaufen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert