Attraktive 74 m² ETW, mitten im Leben und trotzdem zu Hause in der Mannheimer Oststadt

Manche Menschen suchen einfach vier Wände. Andere suchen einen Ort, an dem der Alltag leichter wird. Morgens das Kind in den Tag begleiten, mit Bus oder Bahn zur Arbeit fahren, am Abend spontan noch durch Mannheim schlendern, etwas essen gehen oder die Kulturszene genießen, ohne vorher überlegen zu müssen, wo das Auto steht. Genau dieses Lebensgefühl bringt diese Wohnung mit. Im 3. Obergeschoss wartet auf rund 74 m² Wohnfläche ein Zuhause, das besonders für eine junge Familie mit einem Kind viel Potenzial bietet. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer schaffen den Platz, den man für den gemeinsamen Alltag braucht. Das Wohnzimmer wird zum Treffpunkt nach einem langen Tag, das Schlafzimmer zum Rückzugsort und das dritte Zimmer kann zu dem Ort werden, an dem das Kind sein eigenes kleines Reich bekommt. Vor etwa acht Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert und teilweise saniert. Dabei wurden Strom- und Heizungsleitungen erneuert, die Wasserleitungen zum größten Teil ausgetauscht und neue Fußböden verlegt, die den Räumen bis heute eine warme und angenehme Atmosphäre verleihen. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Was diese Wohnung aber besonders macht, endet nicht an der Wohnungstür. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Das Auto darf hier gerne öfter stehen bleiben, weil vieles zu Fuß oder mit Bus und Bahn einfacher ist.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen