2-Zimmerwohnung, 2 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
2.769,23 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
252.000 €
Preis/m²
2.769,23 €
68159 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMS324HKGV

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Objektbeschreibung

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2-Zimmerwohnung mit ca. 91,17 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Vordergebäudes. Das Gebäude wurde 1907 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller, ein Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Ein Carport sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Das Grundstück umfasst 554 m². Für das Gebäude besteht Denkmalschutz; das Grundstück befindet sich nach derzeitiger Kenntnis im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 176.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Versteigerung
Amtsgericht: Mannheim
Verkehrswert: 252.000,00

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 554,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
2.769,23 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Mannheim, im Stadtteil Innenstadt, Baden-Württemberg, im Stadtkreis Mannheim. Mannheim hat rund 310.000 Einwohner.Die Mikrolage befindet sich im nordwestlichen Teil des Quadrateviertels in zentraler Innenstadtlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus vier- bis fünfgeschossiger Wohnbebauung in geschlossener Zeilenbauweise. Das Objekt liegt an einer einspurig ausgebauten, asphaltierten Einbahnstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten und Parktaschen. Während der Besichtigung wurden normale innerstädtische Immissionen festgestellt; störende Betriebe sind nicht bekannt. Das Hochwasserrisiko ist als gering, das Starkregenrisiko als mittel eingestuft.Schulen aller Art, Hochschulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen öffentlichen Einrichtungen einer Großstadt sind vorhanden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 200 m entfernt, der Hauptbahnhof etwa 2 km; die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist gut.Das Grundstück ist ein rechteckig zugeschnittenes Reihengrundstück mit etwa 554 m² Fläche, ca. 12,60 m Breite und ca. 44 m Tiefe. Das Gelände ist relativ eben. Es ist straßen- und nachbarseitig grenzständig bebaut, voll erschlossen und weist hofseitig betonierte Flächen, einen kleinen begrünten Innenhof und einzelnen Bewuchs mit Büschen auf. Im Hof befinden sich ein Carport in Stahlkonstruktion mit zwei zugeordneten Stellplätzen sowie ein Fahrradunterstellplatz; der versteigerten Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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