Ruhig gelegen und gepflegt: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, angenehme Raumgrößen und einen Balkon, der den Wohnbereich um eine schöne Außenfläche ergänzt. Der Zugang zur Wohnung ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem und komfortabel möglich. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Sämtliche Räume sind bequem über den großzügigen Flur erreichbar, der zusätzlich praktische Stellmöglichkeiten bietet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für eine zeitgemäße Internetversorgung steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und trägt zu überschaubaren Nebenkosten bei. Eine Garage kann bei Bedarf optional für € 15.000,-- erworben werden und das Angebot stimmig ergänzen. Damit verbindet die Wohnung einen praktischen Grundriss mit einer angenehmen Ausstattung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen