Stilvoll modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Erbpacht

Diese gepflegte Etagenwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 89,10 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften eignen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde 2020 vollständig erneuert, ebenso sämtliche Türen. Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls im Jahr 2020 komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen, und präsentieren sich heute in einem zeitgemäßen Zustand mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen zudem die im gesamten Wohnbereich installierten abgehängten Decken mit integrierten LED-Strahlern. Ein weiteres Highlight ist die moderne Infrastruktur: In jedem Zimmer steht ein LAN-Anschluss zur Verfügung - ideal für Arbeiten, Streaming oder Gaming auf hohem Niveau. Die 2024 neu verlegten Laminatböden runden den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause mit modernem Komfort in gewachsener Wohnlage von Mannheim - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges und stilvoll modernisiertes Eigenheim suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert