Stilvoll sanierter Altbau mit historischem Flair in begehrter Lage

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint den einzigartigen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten sowie bezugsbereiten Zustand. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2013 wurden sowohl das denkmalgeschützte Gebäude als auch die ca. 80 m² große Wohnung aufwendig modernisiert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum rund 8 m² großen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Fenster. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Altbaucharme zu bewahren und zugleich ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Die liebevoll restaurierte Fassade, hochwertige Echtholzfenster sowie aufbereitete Stuckelemente verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird dies durch moderne Haustechnik, erneuerte Leitungen, eine effiziente Fernwärmeversorgung sowie umfassend modernisierte Gebäudeteile. Das hochwertige Parkett wurde im Mai 2026 frisch aufgearbeitet und die Wände neu gestaltet, wodurch ein heller und gepflegter Gesamteindruck entsteht. Besonders reizvoll ist die harmonische Verbindung aus klassischen Altbaudetails und hochwertigen Materialien. Teilweise erhaltene Terrazzoböden sowie stilvolles Parkett unterstreichen das elegante Wohngefühl. Die im rückwärtigen Bereich neu geschaffenen Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²