Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
3.285,71 €
68199 Mannheim - Almenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB3J5IFDX8

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines im Jahr 1938 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in gefragter Lage von Mannheim-Neckarau. Auf einer Wohnfläche von ca. 21 m² bietet das Objekt eine kompakte und funktionale Aufteilung, die sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine praktische Pantryküche, die den vorhandenen Raum optimal ergänzt. Besonders hervorzuheben sind der Zugang zu einem Garten sowie eine Terrasse, die trotz der kompakten Wohnfläche zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Durch die Lage in Mannheim-Neckarau profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Wohnumgebung mit urbanem Charakter. Das Objekt eignet sich ideal als kleine, pflegeleichte Wohneinheit mit Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
3.285,71 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR
Provision
4.000€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Tageslichtbad
- Pantryküche
- Terrasse
- Garten
- Wasch/Trockenraum
- vermietet seit 2020
- Kaltmiete: 230€
- Hausgeld 300€ (davon umlegbar ca. 185€)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Mannheim-Neckarau, einem gut angebundenen Stadtteil im Süden Mannheims. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Dank guter Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Mannheimer Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Auto an die umliegenden Verkehrsachsen ist vorteilhaft.

Nahe Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zum Rhein bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt eine zentrale, gut erschlossene und angenehme Wohnlage mit hoher Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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