Großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten im Südviertel zuverkaufen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
5.582,52 €
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
5.582,52 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YNG167KDT

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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im Südviertel!!

Die gut geschnittene, großzügige 5- Zimmerwohung befindet sich im dritten Stockwerk mit insgesamt nur vier Einheiten und ist bestens geeignet für eine Familie, die gerne zentral wohnt und dennoch die Ruhe der oberen Stockwerke zu schätzen weiß. Hier wohnen Sie ganz privat und haben trotzdem alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Fast alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, welche der Wohnung viel Helligkeit verleihen.

Das absolute Highlight der Wohnung ist sicherlich die ca. 90 m² große Dachterrasse mit Sauna und herrlichem Blick auf das Marburger Schloß, sowie der große, komplett verglaste Wintergarten.

Im 3.Stock befinden sich 2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Küche mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, eine praktische Abstellkammer, das Wohnzimmer mit Zugang zm Wintergarten. Im Wintergarten erreicht man über eine Wendeltreppe das obere Geschoß. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Vom Parkplatz aus können Sie ihre Einkäufe bequem mit einem Lastenaufzug direkt nach oben in Ihre Wohnung befördern.

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
5.582,52 €
Hausgeld
299€
Provision
2,38 % Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Maisonette- 5 Zimmer- 3 Bäder- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden.- Weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten.- ca. 90 m² Dachterrasse- Sauna auf der Terrasse- Wintergarten mit Ofen- Abstellkammer- Ankleide- Kfz- Stellplatz- Keller- Lastenaufzug- Eicheparkett- Fliesen- Teppichfrei ab sofort

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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