Marburg-Südviertel

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in Marburg bietet Ihnen auf 128 m² großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien oder all jene, die viel Platz schätzen. Die Böden sind je nach Bereich mit Teppichboden oder Designboden ausgelegt und sorgen so für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten den nötigen Komfort für den Alltag und für Besucher gleichermaßen. Ein Mitbenutzungsrecht an einem großen Garten hinter dem Haus, sorgt für Ruhe und Entspannung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über ein solides, gepflegtes Erscheinungsbild. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage in Form eines Sondernutzungsrechtes, mit Zugang zum Garten. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet diese Wohnung den Charme historischer Architektur mit den Vorzügen des modernen Wohnens - mitten im Herzen von Marburg. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Charakter, Geschichte und ein besonderes Wohnambiente legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z