Sicher vermietet & neuwertig - 2-Zimmer-Gartenwohnung in March-Holzhausen als ideale Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
6.186,44 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
6.186,44 €
79232 March - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619MG7DAKG2

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Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit Wohlfühlfaktor - Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in March-Holzhausen Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der kleine Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und einer integrierten Bankfiliale - ein klares Zeichen für ein solides und gut durchdachtes Nutzungskonzept. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in March-Holzhausen macht die Wohnung zu einem rundum begehrten Wohnobjekt. Warum Immobilien eine clevere Investition sind: Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und anhaltend niedriger Zinsen gelten Immobilien als eine der stabilsten und wertbeständigsten Anlageformen. Sie bieten nicht nur langfristige Sicherheit, sondern auch regelmäßige Mieteinnahmen und die Chance auf Wertsteigerung. Eine gut vermietete Wohnung wie diese ist die perfekte Möglichkeit, Kapital renditestark und inflationsgeschützt anzulegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
6.186,44 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

"Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn.

Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.

Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.

Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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